A PROPOS
DAHAB SERVICES IMMOBILIERS est une Entreprise de prestation de services immobilier et divers.
Présentation
DAHAB SERVICES IMMOBILIERS est une Entreprise de prestation de services immobilier et divers.
De façon opérationnelle, elle est composée des experts qui sont issus des grandes écoles Africaines et Européens disposant d’expériences local et internationales. Pour le développement de ses activités avec ses différents partenaires, DAHAB SERVICES IMMOBILIERS se tient à la pointe des derniers développements de la technologie de sorte à pouvoir proposer et fournir des services d’avant-garde à tous ses potentiels clients. Elle s’appuie aussi sur des partenaires locaux et internationaux pour mieux maîtriser les problématiques locales liées à chaque besoin et raccourcir par-delà le temps d’attende et toutes les tracasseries qui y vont avec. Elle se propose d’assister aussi les entreprises et individus à tous les stades, notamment dans les domaines d’analyse, de fiabilité et de prise de décisions raisonnable avec un taux de risque très réduit ; ayant pour finalité la satisfaction client, la concrétisation des visions et ambitions, des objectifs tracés par le staff dirigeant pour ce qui est des personnes morales.
Pour la satisfaction de sa clientèle et lui permettre d’évoluer dans la compétitivité, DAHAB SERVICES IMMOBILIERS offre des lignes de service dans divers domaines.
Services et Transaction Immobiliers
Le marché de l’immobilier vous semble complexe ? Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous vous donnons accès aux bonnes informations pour fixer le vrai prix d’un bien. Suivez le guide !
- L’expertise Data au service de l’immobilier qui est Les sources d’informations les plus complètes, les plus sûres et les plus récentes grâce aux ventes enregistrées (notaires, agences et État), aux données publiques et aux caractéristiques des bâtiments et des biens.
- Le prix au m2 à votre adresse. Dans un marché en constante évolution, notre carte vous donne accès au prix au m2 actuel d’une adresse, d’un quartier, ou d’une ville en fonction de votre recherche. Le prix indiqué prend en compte la localisation, les caractéristiques du bâtiment, l’évolution du prix et les données socio-démographiques, quartier et l’attractivité de votre bien. Si vous êtes acquéreur, cette géographie des prix vous guide sur l’endroit où vous pouvez acheter en fonction de votre budget.
Les outils complémentaires Un indice de confiance vous indique le niveau d’informations dont nous disposons pour élaborer le prix. L’indicateur de tension immobilière (ITI) vous indique s’il y a plus de vendeurs ou d’acheteurs dans votre ville.
- L’estimation de votre bien: Pour élaborer nos estimations, nous prenons en compte le prix au m2 de votre adresse ainsi que les caractéristiques de votre bien. Notre outil d’estimation en ligne définit la valeur actuelle de votre appartement ou votre maison. L’estimation de votre bien est actualisée chaque mois gratuitement pour vous permettre de suivre son évolution en temps réel.
Négoce Répresentation et Courtage
Le négoce regroupe toutes les activités des entreprises spécialisées dans l’échange de de biens de consommation et de biens d’équipements, entre fournisseurs et clients. À savoir que le négoce est désormais appelé le commerce.
Le courtage est une activité de médiation qui consiste à mettre en relation un vendeur et un acheteur potentiel en vue de faciliter la réalisation d’une opération financière. Le courtier est un intermédiaire sensé maîtriser le domaine dans lequel il travaille. C’est un fin négociateur qui travaille sans commettre un conflit d’intérêt.
Une représentation est l’action ou fait d’agir ou de parler au nom d’une ou plusieurs personnes, de les représenter. C’est aussi la qualité de celui (le représentant ou mandataire) qui est autorisé à ternir la place d’une autre personne (le représenté ou mandant) et à agir en son nom.
NB : En droit des affaires, du commerce
Action d’obtenir, de recueillir des affaires pour le compte d’un commerçant ou d’une entreprise commerciale, d’une marque. Métier du représentant de commerce, du VRP.
Gestion Des Loyers et de patrimoine
La gestion de patrimoine immobilier et financier n’est pas donnée à tout le monde. C’est pour cette raison que plus de 50 cabinets spécialisés en gestion de patrimoine sont implantés au Tchad. Leur but consiste à accompagner chaque personne, physique ou morale, possédant des biens pour l’aider à optimiser son patrimoine et en tirer le maximum de rendement. C’est justement a cause de ces difficultés rencontrées que DAHAB SERVICES IMMOBILIERS veut apporter son expertise afin de répondre au besoin de la population tchadienne.
Régularisation des terrains
« Je possède un terrain d’environ 300 mètres carrés. Ce bout de terrain a été donné à mon père de main en main, sans aucun papier ni déclaration fiscale, dans les années 1960. Comment pourrais-je obtenir un titre de propriété, vu que je ne possède aucun acte concernant ce terrain ? »
La régularisation d’un terrain non immatriculé consiste à introduire une demande auprès du receveur des domaines sur une dépendance du domaine national où on dispose d’un droit d’usage afin d’obtenir un droit de bail. Pour acquérir cette parcelle et régulariser votre situation foncière, il faut vous rendre au ministère de l’Habitat. La procédure à suivre dans ce cas consiste à se rendre au ministère de l’Habitat pour y déposer une demande de régularisation foncière. Cette demande est envoyée à l’Agence Nationale de l’Urbanisme, des Travaux Topographiques et du Cadastre. L’Agence va, à son tour, faire toutes les vérifications pour voir si ce terrain n’est pas attribué à un tiers ou n’est pas dans une Déclaration d’Utilité Publique, communément appelée zone d’utilité publique, c’est à-dire, une zone que l’État avait réservé pour pouvoir mettre en place un projet. Ainsi de suite jusqu’à l’obtention du titre foncier.
Ces démarches étant comparé au part du combattant DAHAB SERVICES IMMOBILIERS se propose de le faire à votre place dans des délais incroyables.
Services D'assainissement et Entretien
Votre local est raccordé au réseau de ville ou vous êtes équipé d’un système d’assainissement non collectif/individuel du type fosse toutes eaux ou fosse septique ? Les collectivités territoriales comme les particuliers ont un rôle essentiel à jouer. Quel que soit le système d’assainissement dans votre local ou environnement, l’entretien de la canalisation est indispensable pour :
- Assurer la pérennité de l’assainissement et son efficacité,
- Éviter un mauvais écoulement des effluents et une accumulation des boues,
- Maintenir un bon état écologique de l’eau et des lieux,
- Préserver les sols et l’environnement,
- Éviter des effets néfastes sur la santé si le traitement des eaux n’est pas fait (bactéries, maladies diarrhéiques, etc.).
Conscient de toutes ces réalités, DAHAB SERVICES IMMOBILIERS met à votre disposition un service de qualité.
Location & Vente des Véhicules
Pour tous vos besoins de véhicule plus besoin de réfléchir DAHAB SERVICES IMMOBILIERS est l’adresse par excellence avec un service de qualité tout à votre disposition. Peu importe la marque, nous somme la pour votre satisfaction tout ceci à un prix de chez nous.
Commerce Général (Import - Export)
Commerce transfrontalier : L’import-export change au profit des acteurs par la qualité de service au Tchad grâce à DAHAB SERVICES IMMOBILIERS
Qui parmi les mesures prises pour faciliter les échanges aériens/maritimes et douanières, depuis le dépôt du manifeste de chargement qui est un document comportant la liste des marchandises ou cargaison du navire ; la simplification des procédures de dédouanement des marchandises tant aériennes que maritime, l’effectivité du paiement électronique des factures; la mise en place d’un indicateur pour le commerce transfrontalier, l’interconnexion du Guichet unique du commerce extérieur (GUCE) avec la plateforme douanière Sydonia Word ; jusqu’à la livraison à entrepôt du client s’assurant ainsi de la satisfaction de celui-ci.
DAHAB SERVICES IMMOBILIERS se veut être votre partenaire de proximité pour des solutions adaptées à vos besoins. Raison pour laquelle, DAHAB SERVICES IMMOBILIERS propose à ses partenaires et clients des solutions ‘‘sur mesure’’ depuis la définition des besoins jusqu’au produit final en fonction de leurs activités.
En effet L’intégration du pilotage en standard dans nos solutions nous a également permis de mettre le décisionnel à votre portée dans un rapport qualité-prix unique sur le marché aujourd’hui.
Nos offres sont disponibles en version modulaire ou intégrée car seule la nature exacte de votre besoin, la taille de votre entreprise, votre activité et vos Perspectives de développement doivent guider votre choix dans ce domaine. Vous écoutez, vous accompagner, vous assister, est notre priorité. Au travers de nos contrats de services et de nos différentes offres, notre engagement est de nourrir notre relation, vos rêves, afin de vous faire vivre une expérience client extraordinaire.